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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 379.000 € (cod.6623e196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 379.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Luigi Zambarelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3867 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.305 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cucina abitabile con ascensore
In Via Zambarelli, in una zona tranquilla e ben collegata del comune di Frascati, proponiamo in vendita un raro appartamento sito al quarto piano ed ultimo, servito da ascensore, che si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, per la presenza di numerosi spazi esterni e per luminosità. L’ingresso si apre su un soggiorno luminoso con ampio balcone, collegato a una cucina abitabile comoda per la vita quotidiana; un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, entrambe ben proporzionate e dotate di balcone privato ed un comodo bagno finestrato. A completare la proprietà vi sono una soffitta, utile come deposito o archivio, e un box doppio, ideale per due auto oppure per chi necessita di ulteriore spazio per moto, attrezzature o materiali. Una soluzione completa, adatta a chi cerca ambienti comodi, sfoghi esterni e pertinenze rare da trovare nella stessa unità. Adiacente a tutti i principali servizi, scuole e centro cittadino
