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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 329.000 € (cod.65df2e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 329.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Tuscolo immobiliare) a
329.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2530 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.991 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.090 €/m² a 3.375 €/m²) e per quadrivani (da 2.185 €/m² a 3.385 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone
Frascati località più famosa dei Castelli romani a pochi chilometri da Roma ben collegata sia con bus che con treno stazione FS adiacente. Proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato finemente esposizione sud ovest panoramico soleggiato e tanto verde. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani con affaccio sul verde molto luminoso. l'immobile è dotato di un grande BOX con soppalco e un'ampia cantina. l'abitazione si presenta con un primo ampio ingresso su cui si affaccia un la zona living con un ampio salone articolato in più zone con TERRAZZO panoramico e di lato una grande cucina tinello con ampio balcone, un disimpegno porta nella zona notte dove troviamo due stanze da letto e due bagni completamente ristrutturati compresi. La casa è stata solo pochi anni fà completamente ristrutturata: impianti idraulici ed elettrici, pavimenti infissi con doppi vetri inferriate e persiane in ferro, porta blindata, impianto autonomo di riscaldamento con caldaia a condensazione. Lo stato manutentivo è ottimo e pronta per essere abitata. Possibilità di parcheggio piazzetta adiacente strada chiusa senza rumori di passaggio di macchine. possibilità mutuo fino al 95
