Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 170.000 € (cod.6616d081)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gioberti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.145 €/m² e
2.328 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cucari Servizi Immobiliari s.r.l.s.
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
FRASCATI VIA GIOBERTI | APPARTAMENTO IN EDIFICIO STORICO DEL '500 Nel cuore di Frascati, in Via Gioberti, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, situato al quarto e ultimo piano senza ascensore ma raggiungibile da comode scale in pietra, inserito in un caratteristico edificio storico risalente al XVI secolo. L'immobile, luminoso e con tripla esposizione, gode di una piacevole apertura e di ottima luminosità durante l'arco della giornata. La disposizione interna comprende ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, bagno e comodo ripostiglio. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, consentendo di essere vissuto fin da subito, con la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: tutti i servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, compresa la stazione del treno da cui si puó raggiungere facilmente Roma Termini e la fermata dell'autobus. Anche le attività commerciali e le comodità che offre il centro di Frascati. Nell'annuncio sono presenti immagini realizzate tramite rendering, per mostrare il potenziale degli ambienti e possibili soluzioni di valorizzazione. 174 kWh/m2 a
