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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 145.000 € (cod.65fc9efe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Temacasa di Tatiana Morganti) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2042 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.376 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Temacasa di Tatiana Morganti
via Angelo Bianchi, 27, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con angolo cottura senza ascensore
In Via Enrico Fermi, nel comune di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento trilocale posto al terzo piano senza ascensore, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile ha una superficie di circa 71 mq commerciali ed è attualmente composto da: •Ingresso •soggiorno con angolo cottura •Due camere matrimoniali •Corridoio -ripostiglio •Bagno Grazie alla distribuzione interna razionale, l’appartamento è facilmente trasformabile in una soluzione più moderna e funzionale. La proprietà non dispone di spazi esterni, ma risulta luminosa e ben arieggiata. Completa la soluzione un posto auto di pertinenza. Caratteristiche e dotazioni: - Posto auto - Infissi in PVC con doppio vetro con zanzariere - Porta blindata - Ottimo potenziale di personalizzazione - Ideale anche uso investimento Riferimenti ubicazione: L’immobile si trova in una zona residenziale di Frascati, comoda a tutti i principali servizi, scuole e attività commerciali. A pochi minuti è raggiungibile la stazione ferroviaria di Tor Vergata, che garantisce collegamenti rapidi e diretti con Roma Termini, rendendo la soluzione ideale per pendolari, studenti universitari o professionisti. Prezzo: € 145.000. N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
