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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 589.000 € (cod.65fbd38a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 589.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Carlini Immobiliare) a
589.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2103 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.683 €/m² e
2.999 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
Frascati - Via Consalvi | Esclusiva Porzione di Trifamiliare con Piscina Privata, Idromassaggio, Sala Hobby e Giardino PREZZO: € 589.000 UBICAZIONE: Frascati (RM) – Via Consalvi TIPOLOGIA: Porzione di Villa Trifamiliare DISPOSIZIONE: 2 Livelli (Piano Terra + Piano Seminterrato in gran parte fuori terra) DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: In un contesto residenziale riservato e silenzioso a Frascati, in Via Consalvi, la Carlini Immobiliare propone in vendita una straordinaria porzione di villa trifamiliare. L'immobile si distingue per un'architettura unica e versatile, sviluppata su due livelli ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alla conformazione del terreno che rende il piano inferiore parzialmente fuori terra. Disposizione Interna: Piano Terra: Ingresso con disimpegno che accompagna ad un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino a legna. La cucina è abitabile e dà accesso ad un ulteriore ambiente veranda/loggia chiusa a vetrate, ideale da adibire a studio o zona relax. Completa il piano una grande camera da letto padronale con bagno privato en-suite dotato di vasca. Note sulla flessibilità degli spaces: Gli ambienti del piano terra offrono un'eccellente modularità: è possibile ricavare una cameretta extra sfruttando la zona del disimpegno e realizzare un secondo bagno di servizio adiacente alla cucina. Piano Seminterrato (Luminoso / Parzialmente Fuori Terra): L'accesso al piano inferiore conduce ad un'ampia e scenografica sala hobby, pensata per la convivialità. Troviamo una splendida cucina in muratura completa di forno e barbecue, un grande salone/zona pranzo, un'ulteriore camera da letto, un bagno completo ed un comodo vano lavanderia. Spazi Esterni e Pertinenze: All'esterno, la proprietà vanta un curato giardino perimetrale rifinito con eleganti pavimentazioni in porfido/sampietrini. Il vero elemento di prestigio è la piscina di proprietà esclusiva, dotata di zona idromassaggio, scivolo ed area solarium. Completa la proprietà un comodo posto auto interno con cancell[…]
