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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 290.000 € (cod.65fbd388)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Carlini Immobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.557 €/m² e
2.920 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
RARO A FRASCATI: Centro, 3 Camere, 2 Bagni, Ascensore e Balcone! Non manca nulla. Trovare un appartamento di 100 mq con 3 camere, 1 bagno, (con possibilità di ricavare un secondo), balcone E ASCENSORE nel centro di Frascati è quasi un'impresa impossibile.. . fino ad oggi! A Borgo San Rocco, in una palazzina di recente costruzione, vi proponiamo una casa pronta da vivere: 100 mq ben distribuiti Ampio salone per i tuoi momenti in compagnia Cucina separata 3 camere reali (basta sacrifici di spazio! ) 2 bagni Balcone vivibile di 9 mq Perfetto sia per chi cerca la casa definitiva per la propria famiglia, sia per chi desidera un investimento ad alto rendimento nel cuore dei Castelli Romani. Invia un messaggio o chiama per non farti sfuggire questa novità! Carlini Immobiliare Real Estate Agent Frascati Galleria Vittorio Emanuele II n. 12, vendiamo case dal 1978. Caratteristiche specifiche 108 m² commerciali, 98 m² calpestabili 4 locali 2 bagni Balcone Buono stato Armadi a muro Orientamento est, ovest Costruito nel 2009 Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno) Solo l'interno della casa è adattato per persone a mobilità ridotta Costruzione 1º piano Con ascensore Info Carlini Real Estate Agent Frascati (Rm) galleria Vittorio Emanuele II n.12
