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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole a 239.000 € (cod.65f478ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Grotte dello Stinco nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STUDIO SILE IMMOBILIARE) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2172 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.266 €/m² e
2.512 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 2.040 €/m² a 3.320 €/m²) e per trivani (da 1.850 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cisternole, dove sorge l'appartamento (pressi Via Grotte dello Stinco), essa è pari a circa
2.540 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SILE IMMOBILIARE
Viale Giacomo Matteotti, 54, Genzano di Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto con cortile
In contesto tranquillo e riservato proponiamo un appartamento al primo piano di 110 mq c. a. tutti su un livello. L'immobile cosi composto: ingresso, sala da pranzo con camino, due camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato e balcone panoramico. Possibilità di acquisire altri due locali al piano terra confinanti, ma con ingressi indipendenti con destinazione C1 e C6 di circa 100 mq totali ad un prezzo di Euro120.000. Completano la proprietà un cortile pavimentato ad uso esclusivo dove è possibile parcheggiare più auto, ed un giardino. La pubblicità non è vincolo di contratto Per info contattare: Studio Immobiliare Tguno Grottaferrata Via Cicerone 34-36 Si riceve solo previo appuntamento 9:00/12:30 15:30/19:00 Dal Lunedì al Venerdì Sabato: 9/12:30
