Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 725.000 € (cod.65f1c423)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 725.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Enrico Fermi nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.345 €/m² e
3.729 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile con caminetto con termocondizionamento con climatizzazione
All'interno dell'esclusivo Residence di Via Enrico Fermi, proponiamo in vendita una prestigiosa villa in trifamiliare, libera su tre lati e circondata da circa 350 mq di giardino privato. Uno dei principali punti di forza della proprietà è proprio lo spazio esterno: un giardino curato e riservato, impreziosito da un maestoso pino argentato e dotato di impianto di irrigazione, ideale per vivere ogni stagione all'aria aperta. L'ampio portico coperto, direttamente collegato alla zona giorno, crea un'elegante zona living esterna, perfetta per pranzi e cene in compagnia, momenti di relax o semplicemente per godersi la tranquillità del verde. Uno spazio dove immaginare i bambini giocare in sicurezza o trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici. Entrando in casa si percepisce immediatamente la straordinaria luminosità degli ambienti. Il cuore dell'abitazione è il magnifico salone a doppia altezza, elegante e valorizzato dalla suggestiva balconata del piano superiore affacciata sulla zona living e dalla scenografica scala in marmo. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale di accompagnare gli spazi durante tutto l'arco della giornata, mentre il raffinato pavimento in gres porcellanato grigio dona continuità e conferisce agli ambienti uno stile moderno e ricercato. Il piano terra comprende inoltre una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e dotato di doccia, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due ampie camere mansardate comode e luminose e perfettamente vivibili grazie agli spazi ben distribuiti, oltre a un bagno finestrato con vasca. Il piano seminterrato, grazie anche al doppio ingresso indipendente, rappresenta un vero valore aggiunto per la versatilità degli ambienti. Qui trova spazio un'ampia e luminosa sala hobby con cucina a vista e camino, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia, creare una zona cinema o un ambiente interamente dedicato al tempo libero. Completano[…]
