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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 395.000 € (cod.65efb103)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2468 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.631 €/m² e
3.034 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore edificio storico
Frascati, più precisamente in Largo Augusto Panizza, in una zona ricercata e strategica, a pochi passi dal centro storico e comoda anche per chi ogni giorno si sposta verso Roma usufruendo delle fermate dei mezzi pubblici e la stazione ferroviaria di Frascati, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato di 160 mq situato in un palazzo storico del 1800 dotato di ascensore. L' immobile si trova al secondo piano dello staile e al suo interno, momentaneamente adibito a studio, è così disposto: ingresso comodo, cinque camere/stanze, due servizi, corridoio e affaccio esterno panoramico. Su tutta la superficie dell' appartamento vi è il parquet in legno massello e su tutte gli infissi sono state montate le grate in ferro. La posizione è uno dei veri punti di forza di questa casa in quanto si può raggiungere a piedi il centro storico di Frascati, con i suoi bar, ristoranti e locali per aperitivi, negozi di vicinato, supermercati, farmacia e servizi di prima necessità. Il prezzo richiesto è di € 395.000,00 + spese condominiali €50/mese.per info contattare i seguenti numeri di telefono 06/89533436-3311973493(Roberto)
