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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 590.000 € (cod.65e75eb8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da PA.MA.IMMOBILIARE DI PACCHIAROTTI MASSIMILIANO) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.936 €/m² e
3.344 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PA.MA.IMMOBILIARE DI PACCHIAROTTI MASSIMILIANO
VIA TUSCOLANA, 44, Frascati (RM)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con mansarda
Nel cuore di un contesto residenziale esclusivo e riservato, all’interno del prestigioso residence “Borgo Tuscolano”, proponiamo in vendita 6 ville di nuova costruzione, pensate per chi desidera vivere in una casa moderna, elegante e altamente efficiente. Linee architettoniche contemporanee, ambienti luminosi, ampi spazi interni ed esterni e finiture di pregio rendono queste ville la soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi cerca il perfetto equilibrio tra comfort, privacy e qualità della vita. Le abitazioni si sviluppano su due livelli fuori terra, oltre a un grande piano seminterrato destinato a sala hobby. Al piano terra, di circa 70 mq, l’ingresso conduce a un ampio salone con angolo cottura, uno spazio accogliente e funzionale progettato per vivere al meglio la quotidianità. La zona giorno si apre direttamente sulla splendida serra solare completamente vetrata, un ambiente esclusivo e ricco di luce naturale, perfetto da utilizzare tutto l’anno come zona relax, area pranzo o piacevole continuità tra interno ed esterno. Sempre al piano terra troviamo un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L’ingresso di ogni villa è valorizzato da un elegante portico in legno, che dona calore e carattere all’abitazione. Il primo piano ospita due ambienti mansardati, vivibili e versatili, ideali come camere, studio, area smart working o zona relax, oltre a un secondo bagno. A completare il livello, un ampio terrazzo panoramico, perfetto per godersi momenti all’aperto, cene estive e piacevoli affacci in totale privacy. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, rappresenta un vero valore aggiunto: un’ampia sala hobby, una camera, un bagno e un locale tecnico offrono spazi ideali per accogliere ospiti, creare una zona fitness, una sala cinema, uno studio professionale o un ambiente indipendente per le proprie esigenze. La presenza di una chiostrina garantisce luminosità naturale, mentre l’accesso indipendente dall’esterno rende questo piano ancora più funzionale e autonomo. Ogni villa dispon
