Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole a 295.000 € (cod.65e169a7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2360 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.429 €/m² e
2.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 2.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cisternole, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.420 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%), come per la zona di Cisternole (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare De Pietro
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
La De Pietro Immobiliare è lieta di proporvi, a Frascati, in un luogo verde e tranquillo ma vicino a tutte le vie di comunicazione principali, all'interno di un bellissimo comprensorio. Appartamento su due piani, ingresso semi indipendente. L'immobile posto al piano primo e secondo è cosi composto: Ingresso su salone a vista con cucina ampia e doppio affaccio esterno sul terrazzo abitabile immerso nel verde. Bagno di servizio e antibagno. Tramite una comoda scala interna, al piano superiore troviamo camera patronale con bagno in camera con vasca, cabina armadio e ripostiglio. Cameretta ampia e luminosa con bagno in camera. Tutti i servizi sono finestrati. L'immobile dispone di infissi con doppi vetri a tutte le finestre, zanzariere e grate. Al piano primo sono presenti Velux programmabili con sensore di pioggia elettronico Predisposizione allarme, condizionamento, riscaldamento autonomo. I NOSTRI ANNUNCI VENGONO COMPILATI CON ATTENZIONE E SCRUPOLO TUTTAVIA L'AGENZIA NON RISPONDE DI EVENTUALI INCONGRUENZE O DISCORDANZE. LE INFORMAZIONI E LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO A SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE
