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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 275.000 € (cod.65d986b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Prato della Corte nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.000 €/m² e
3.354 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
La Bonifazi Immobiliare propone in vendita nel Comune di Frascati, precisamente in Vicolo Prato della Corte, un ampio appartamento su unico livello, sito al piano primo (catastalmente piano terra) di una piccola palazzina di soli due piani. L'immobile è caratterizzato da ambienti luminosi e ottimamente distribuiti: la zona living si presenta come un grande open space con salone e sala da pranzo, pavimentazione in gres chiaro, doppia esposizione con porte finestre con uscita sul balcone, climatizzazione, controsoffitto con faretti e parete attrezzata con TV. Lo spazio consente di organizzare comodamente area relax, zona pranzo e angolo lettura, mantenendo una piacevole sensazione di ampiezza. La cucina abitabile, separata ma collegata al soggiorno da un’ampia apertura ad arco, affaccia su un grande terrazzo perimetrale vivibile, completamente attrezzato con copertura a tenda, zona pranzo esterna e area salotto. Lo spazio è circondato da piante e fioriere, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax e per chi desidera uno sfogo esterno riservato ma di generosa metratura. La zona notte è composta da due ampie camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con box doccia. Ampia corte esterna condominiale, in cui è possibile parcheggiare e due posti auto di proprietà. L'immobile, ristrutturato nel 2024, si presenta in ottimo stato, è termo autonomo, dotato di grate, zanzariere, condizionatori. Ottima esposizione. L'area comune circostante è ben curata, con ampi spazi verdi ed aree attrezzate. L'immobile è situato in posizione tranquilla e a pochi minuti da tutti i servizi, nei pressi di via Tuscolana e del centro di Frascati e a pochi km dalla linea A della metro. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l'esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Boni[…]
