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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 349.000 € (cod.65d07e70)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tuscolo immobiliare) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2684 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.917 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage di recente ristrutturazione
Frascati località più famosa dei Castelli romani zona Cocciano a pochi chilometri da Roma ben collegata sia con bus che con treno stazione FS adiacente. Proponiamo un ampio appartamento completamente ristrutturato finemente esposizione sud ovest panoramico soleggiato e tanto verde. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani con affaccio sul verde molto luminoso. l'immobile è dotato di un grande BOX con soppalco e un'ampia cantina
