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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 429.000 € (cod.65bed671)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 429.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Campana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3575 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.429 €/m² e
3.614 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
Nel centro di Frascati, proponiamo in vendita una casa che unisce armonia, luminosità e un fascino autentico. L’appartamento, di ampia metratura e situato al primo piano di un palazzo d’epoca, è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ne ha ridefinito gli spazi con attenzione e cura, valorizzando al tempo stesso l’identità storica dell’edificio. Ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort contemporaneo, funzionalità e un’estetica raffinata. L’ingresso conduce direttamente in un salone con cucina a vista, un ambiente accogliente e luminoso che rappresenta il cuore della casa. La zona notte si sviluppa con tre camere da letto, tra cui una splendida matrimoniale dotata di cabina armadio, progettata per garantire ordine e comodità. La proprietà comprende inoltre doppi servizi, un ampio locale lavanderia e un pratico soppalco che permette di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Grazie ai tre lati liberi, la casa gode di una luminosità naturale costante e offre affacci panoramici che spaziano da Roma al centro storico di Frascati, regalando scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Si tratta di una soluzione pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato già definito con attenzione, creando un equilibrio perfetto tra storia e modernità, design e comfort, nel contesto privilegiato dei Castelli Romani. A completare l’offerta sono presenti una cantina comune con spazio privato e la possibilità di subentrare nella locazione di un box auto
