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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 229.000 € (cod.65bed174)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.662 €/m² e
2.966 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realizza.RE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con angolo cottura da ristrutturare di recente costruzione con ascensore con cortile
FRASCATI € 229.000 ATTICO REALIZZA.RE IN COLLABORAZIONE CON LA DG SERVIZI IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA NEL COMUNE DI FRASCATI E PIU PRECISAMENTE IN ZONA COCCIANO UN APPARTAMENTO CON TETTO A SPIOVENTO POSTO AL TERZO E ULTIMO PIANO DI UNA PALAZZINA DEL 1985 RIFINITA IN CORTINA E FORNITA DI ASCENSORE E DI AMPI GIARDINI E POSTI AUTO CONDOMINIALI, L'APPARTAMENTO E COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE DOPPIO CON ANGOLO COTTURA, DUE CAMERE , BAGNO CON DOCCIA, RIPOSTIGLIO E DUE TERRAZZI PANORAMICI PER UN TOTALE DI 110MQ CIRCA. OPPORTUNITA' L'IIMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO D'USO, PAVIMENTI IN MONCOTTURA, INFISSI IN LEGNO CORREDATI DI GRATE DI PROTEZIONE, PERSIANE E ZANZARIERE, RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO CON CONTABILIZZATORI. OTTIMA L'ESPOSIZIONE SOLARE POSTO AUTO ALL'INTERNO DEL CORTILE CONDOMINIALE A ROTAZIONE. AVETE UN IMMOBILE D RIVENDERE? CONTATTATECI TRANQUILLAMENTE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA INFO: 0686678074 RECAPITI MOBILI: 3286755140 3299641431 3515930359 3484994916 3384369285
