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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 345.000 € (cod.65b53bfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 345.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dell'Olmo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.303 €/m² e
3.489 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE DI ALFREDO DI STEFANO S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Frascati, nella caratteristica e suggestiva via dell'Olmo, proponiamo in vendita un grazioso e spazioso appartamento quadrilocale disposto sue due livelli, piani secondo e terzo. L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dei primi del '900 che si presenta in buono stato, non dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, salone con angolo cottura, corridoio, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati al piano secondo; tramite un ascensore interno si accede al piano secondo dove troviamo una deliziosa cucina abitabile e un terrazzo di 15 mq dove poter passare momenti conviviali e di relax. L'appartamento si presenta in buono stato, rifinito con pavimenti e rivestimenti in ceramica, finestre con doppio vetro in pvc e tapparelle oscuranti ed è parzialmente arredato con armadi a muro su misura. Situato in posizione centralissima, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico di Frascati offre. Riscaldamento autonomo a metano ed elettrico con ventilconvettori che producono sia aria calda che aria fresca. Euro 345.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano Srl via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com
