L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 590.000 € (cod.65ad1885)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Tuscolana, è proposta in vendita a 590.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3277 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.137 €/m² e 3.434 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.120 €/m² a 3.505 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 3.510 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,69%).

•  Sito Istituzionale: Frascati
•  Wikipedia: Frascati
•  Mercato Immobiliare a Frascati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cisternole