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Casa indipendente in vendita a Frascati a 560.000 € (cod.65aa970c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,47%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
3500 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Frascati (RM)
Zona OMI:
E1 (CAVONA-VERMICINO (VIA DEI SALE`))
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto

VILLA PANORAMICA CON VISTA SU ROMA - VIA DI SALE' - FRASCATI (rm) Inserita in un contesto esclusivo e raffinato, caratterizzato da eleganti ville immerse nel verde, lontana dallo stress romano ma allo stesso tempo ben collegata con i principali servizi e più precisamente, a Frascati in Via di Salè, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare. Ubicata su una collinetta la proprietà si erge con armonia sopra il profilo della Città Eterna, offrendo una vista libera e senza ostacoli che, in particolar modo al tramonto, regala un'atmosfera suggestiva e di grande fascino. L'accesso all'immobile avviene attraverso uno spazioso terrazzo panoramico, vero cuore della casa: uno spazio privilegiato dove lo sguardo può perdersi tra i tetti di Roma. Questo scenario, punto di forza della villa, la rende ideale per chi è alla ricerca di un ambiente signorile e discreto, dove privacy e qualità della vita si fondono armoniosamente. Dislocata su due livelli, la villa offre al piano terra una zona living ampia e luminosa, impreziosita da grandi porte finestre che consentono un agevole accesso al terrazzo perimetrale, creando una perfetta continuità tra gli spazi interni ed esterni, sempre sullo stesso livello troviamo una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale con bagno interno, una cameretta ed un ulteriore bagno finestrato equipaggiato con doccia. Una scala di design consente di accedere al piano sottostante che grazie ad uno sbancamento gode di una parete completamente fuori terra con grandi vetrate che consentono l'uscita su un pratico e duttile spazio esterno mattonato. Questo livello, completamente indipendente, si presta ad essere trasformato in un vero e proprio appartamento, offrendo la possibilità di suddividere l'immobile in due unità distinte, ideale sia per soluzioni bifamiliari che uso investimento. Attualmente è caratterizzato da una piacevole sala hobby con camino, due camerette, due bagni ed un'ambiente adibito a cantina. Circondata da un giardino ampio e riservato, la propr[…]

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