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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 195.000 € (cod.65a7c326)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Enrico Fermi nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da PM SERVICE di ponzo paolo AFFILIATO FRIMM) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.382 €/m² e
2.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PM SERVICE di ponzo paolo AFFILIATO FRIMM
via alfredo baccarini 30/a, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita a Frascati , zona Enrico Fermi , un appartamento indipendente su due livelli ,con un terreno di 2500 mq circa con alberi di ulivo . L'immobile di mq 69 e' composto al piano superiore da salone con angolo cottura ,due camere, bagno. Al piano inferiore ,fuori terra , due camere con bagno. L' appartamento può ospitare anche due nuclei familiari. A poca distanza troviamo la stazione ferroviaria Tor Vergata (FRASCATI) NON MUTUABILE
