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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 150.000 € (cod.65a4266c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Risorgimento nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3191 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.514 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RAGGI E DI NUNZIO
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura senza ascensore
IMMOBILE A USO INVESTIMENTO. Nel pieno centro storico di Frascati, adiacente al Parco dell’Ombrellino e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale dotata di un grazioso balconcino, e un bagno con vasca finestrato e ben distribuito. La proprietà si presenta in discreto stato manutentivo, offrendo ambienti funzionali e già abitabili, con la possibilità di valorizzarli ulteriormente secondo il proprio gusto. L’immobile è attualmente locato, con contratto in scadenza a gennaio 2028, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste e servite di Frascati
