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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 275.000 € (cod.65a3825b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 275.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Mercato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.925 €/m² e
2.394 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con riscaldamento autonomo con termocondizionamento
Nel cuore di Frascati, affacciato sulla suggestiva Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un appartamento ad uso ufficio (A/10) L'immobile di mq. 110, fa parte di uno stabile dei primi del '900 di soli due piani composto di 4 appartamenti oltre i locali commerciali al piano terra. Si compone di ingresso, corridoio, quattro stanze, bagno, ripostiglio e piccolo balcone. L'appartamento si presenta da ristrutturare. Situato in una posizione centralissima, gode di tutti i comfort e i principali servizi che il centro storico offre. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Euro 275.000,00 L'immobiliare di Alfredo Di Stefano Srl via Roma 28/b, 00046 Grottaferrata (Rm) 069413357 / 3287145951 info@immobiliaredistefano.com
