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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 439.000 € (cod.658fe413)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 439.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Massimiliano Pappa Servizi Immobiliari) a
439.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.391 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con caminetto
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in Vendita nel Cuore dI Frascati** Scopri questo splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di un elegante edificio nel centro città. Con una superficie commerciale di 120 m² e un layout intelligente, questo immobile offre un ampio salone luminoso, dotato di un caminetto a bioetanolo che crea un'atmosfera accogliente. La cucina a vista è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere
