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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 365.000 € (cod.658abfd6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Antonio Manzi nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE SIMONETTI) a
365.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2134 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.430 €/m² e
2.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prataporci.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Rif: 1455 - Immobiliare Simonetti - In contesto residenziale nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana ed a pochi distanza dal rinomato paese di Frascati, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa unifamiliare bilivello di 165mq e circa 800mq di giardino con splendida piscina in Via Antonio Manzi. Entrando veniamo accolti da un salone doppio di considerevoli dimensioni con camino, impreziosito da travi in legno a vista e con ampie vetrate che affacciano sull'esterno. Proseguendo troviamo cucina abitabile anch'essa di notevoli dimensioni con uscita nel portico; a seguire due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, e due comodi bagni. Salendo tramite comoda scala giungiamo al piano superiore con un grazioso disimpegno con affaccio sul salone; attualmente questo piano è composto da una camera o zona studio con uscita sul terrazzo ed un ulteriore comodo bagno. L'esterno è in parte verde ed in parte mattonato nella zona del portico e con la presenza di una splendida piscina . Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1455 - Immobiliare Simonetti
