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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 820.000 € (cod.65885bac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3280 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.358 €/m² e
3.627 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prataporci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Immersa nel verde dei Castelli Romani, in uno dei contesti più esclusivi e riservati di Grottaferrata, zona residenziale immersa nel verde precisamente in Via di Salè; CONCEPT HOME cura la vendita una Villa Unifamiliare di rappresentanza disposta su tre livelli, di c.a. 250 mq interni e uno splendido giardino privato di 1.500 mq curato e piantumato con alberi di ulivo e da frutto. Un'abitazione elegante e accogliente, perfetta per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi da vivere in famiglia o condividere con amici. Al suo interno la Villa si compone di diversi ambienti: -Ingresso -Cucina abitabile -Salone di rappresentanza -Quattro camere da letto -Tre bagni -Sala hobby con angolo cottura -Ripostigli multipli e soppalco -Balconi con affacci sul verde -Ampio box auto, possibilità di parcheggio interno Spazi esterni: -Giardino privato di 1.500 mq, ideale per eventi all'aperto, momenti di relax e attività in famiglia -Accessi carrabili comodi Dotazioni e finiture: Riscaldamento autonomo, ottima esposizione e contesto tranquillo, camini funzionanti, sauna privata, caldaia nuova (sostituita nel 2024), porta blindata, grate di sicurezza, cancello elettrico. Grottaferrata è uno dei comuni più esclusivi dei Castelli Romani, noto per la sua qualità della vita, le ville storiche e i paesaggi verdi e rilassanti. A soli 25 minuti da Roma, rappresenta una scelta perfetta per chi desidera vivere fuori dal caos urbano, senza allontanarsi dalla città. Collegamenti e servizi: -Ottimi collegamenti stradali con Via Anagnina, Via Tuscolana e Via dei Laghi -Accesso rapido al GRA e all'autostrada RomaNapoli -Presenza di servizi pubblici, scuole internazionali, supermercati, farmacie e centri sportivi -A pochi minuti da Frascati, Marino e Ciampino Aeroporto -Collegamenti ferroviari e navette con Roma Termini Un contesto residenziale di alto livello, dove la tranquillità si unisce alla funzionalità e alla bellezza del paesaggio. Vendita a cura di Concept Home Via Elio Vittorini, 75 00144 Roma Tel. Fisso: 0681158209 Scrivici a i[…]
