L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Frascati a 580.000 € (cod.65857249)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Fontana Vecchia, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: GROTTAFERRATA REAL ESTATE S.R.L.) a 580.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2900 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.037 €/m² e 3.302 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.220 €/m² a 3.435 €/m²) e per esavani (da 2.070 €/m² a 3.505 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

•  Sito Istituzionale: Frascati
•  Wikipedia: Frascati
•  Mercato Immobiliare a Frascati
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cisternole