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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 169.000 € (cod.6584f1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1877 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.568 €/m² e
2.815 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
V.R.CASE
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile
Frascati LARGO CAGLIERO AR immobilia RE PROPONE IN VENDITA Nel suggestivo contesto dei Castelli Romani, nel comune di Frascati, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 90 mq situato al primo piano, in posizione strategica a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria. L’immobile, caratterizzato da tripla esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da: •ingresso •accogliente sala da pranzo •cucina abitabile •due ampie camere matrimoniali •bagno •due balconi La generosa metratura e la distribuzione degli spazi offrono inoltre la possibilità di realizzare facilmente una terza camera matrimoniale, rendendo l’appartamento perfetto sia per famiglie sia per chi cerca un investimento sicuro. Completa la proprietà la disponibilità di posti auto condominiali. ? Ottima opportunità di investimento: l’immobile è attualmente locato a €800 al mese, con contratto in scadenza ad aprile 2027, garantendo rendita immediata e sicura. ? Soluzione ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più richieste dei Castelli Romani. AR immobilia RE Viale Vittorio Veneto 17 Frascati Tel: 366/9443791 Email: arimmobiliare2019@gmail.com
