Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 138.000 € (cod.6584c476)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.305 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ares agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri un affascinante monolocale situato nel cuore del centro storico di Frascati, perfetto per chi cerca un investimento sicuro. Attualmente locato, offre un'ottima rendita mensile, rendendolo un'opzione ideale per investitori. Questo appartamento, completamente ristrutturato, si trova al piano terra e si estende su 50 m² commerciali, con 45 m² calpestabili, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. L'immobile è dotato di armadi a muro e un bagno moderno, tutto nuovo e pronto per essere abitato. La sua accessibilità è un punto forte: è progettato per persone con mobilità ridotta e dispone di un ascensore. La climatizzazione è garantita da una pompa di calore, assicurando comfort sia in estate che in inverno. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, l'appartamento gode di ottima luminosità durante tutta la giornata. Situato vicino a tutti i servizi essenziali, questo monolocale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in una delle zone più belle e storiche della regione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Ares Agenzia Immobiliare 347 93 87 063 anche whatsapp
