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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 379.000 € (cod.658486aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lazzaro Belli nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.088 €/m² e
3.465 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Inmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione
Frascati – Villa Nuova Costruzione con Giardino Privato Adiacente a Via Enrico Fermi Distribuzione degli spazi Ampio e luminoso salone Angolo cuttura Camera matrimoniale Camera singola Moderna serra abitabile, perfetta come studio o area relax Portico coperto, ideale per pranzi e momenti conviviali all’aperto Mansarda, versatile come terza camera, studio o zona hobby ? Caratteristiche principali ? Nuova costruzione con finiture di pregio ? Ambienti luminosi e ottimamente distribuiti ? Eccellente esposizione solare ? Possibilità di personalizzazione interna ? Soluzione indipendente con ampio spazio esterno privato La posizione La villa si trova in zona adiacente a Via Enrico Fermi, una delle aree più servite e tranquille della città. Collegamenti rapidi con Roma grazie alla stazione ferroviaria di Tor Vergata a solo 200 mt, adiacente alle principali arterie stradali come Via Tuscolana e Grande Raccordo Anulare. Nelle immediate vicinanze: Scuole pubbliche e private Supermercati e farmacie Centri sportivi e palestre Parco dell'Ombrellino Ristoranti, enoteche e locali tipici dei Castelli Romani La soluzione ideale Perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Roma. Le immagini e le descrizioni hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Dati e caratteristiche possono subire variazioni
