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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 255.000 € (cod.6581fdfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.323 €/m² e
3.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con ascensore
Proponiamo in vendita a 700 metri dal centro di Frascati, nel Comune di Monte Porzio Catone, all'interno di un fabbricato che è stato completamente ristrutturato in green (cappotto, infissi, tetto, ecc. ), un appartamento posto al primo piano con ascensore e composto internamente da un salone con doppia finestra e balcone panoramicissimi, cucina abitabile balconata, camera matrimoniale con bagno privato e balcone panoramico, cameretta, secondo bagno, disimpegno e ripostiglio
