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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 275.000 € (cod.65796a7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Bonifazi Frascati) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2894 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.031 €/m² e
3.342 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
La Bonifazi Immobiliare propone in vendita, adiacente a via Tuscolana/Vermicino, all'interno del Residence Borgo Vermiglio edificato nel 2018, un appartamento bilivello con ingresso indipendente di 70 mq. Entrando da una piccola corte privata si accede al piano principale dove ci accoglie un comodo soggiorno con ampia porta finestra che da sulla splendida terrazza panoramica, angolo cottura camera e bagno con doccia. Al piano superiore troviamo un'ampia mansarda con finestra, rifinita con tetto in legno, ed un bagno con doccia e finestra velux. L'immobile dispone inoltre di un box auto di 25 mq e di un posto auto di proprietà all'interno del residence chiuso con cancello automatico. L'immobile si presenta in ottime condizioni e vanta ottime rifiniture: infissi in doppi vetri e pvc, grate di sicurezza, impianto di allarme con videosorveglianza, pannello solare termico per la produzione di acqua calda, videocitofono. Ottima inoltre la sua posizione, all'interno di un contesto molto tranquillo ma vicino ai principali servizi come farmacie, bar, supermercati, banca. Ben collegato a via Tuscolana e via Anagnina e a pochi km dalla stazione ferroviaria di Tor Vergata, dal centro di Frascati e Grottaferrata. Il Gruppo Bonifazi opera nel settore immobiliare dal 1995 con agenzie immobiliari presenti su gran parte del territorio nazionale. Il Franchising Immobiliare Bonifazi mette a disposizione tutta l' esperienza maturata in anni di attività con la volontà di trasferire questo prezioso know-how ai propri affiliati, attraverso il Manuale Operativo Bonifazi che racchiude una metodologia di lavoro precisa e capillare, valida per ogni punto vendita
