Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 270.000 € (cod.6556eebf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Piave nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.071 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore del centro storico di Frascati, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, posto al terzo piano di una palazzina tipica del borgo. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, ed è composto da: Soggiorno con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, ideale per la vita quotidiana e la convivialità Camera matrimoniale, ampia e ben proporzionata Cameretta, perfetta come seconda camera, studio o stanza ospiti Corridoio, che garantisce una corretta separazione tra zona giorno e zona notte Bagno, rifinito con materiali di pregio L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con materiali di alta qualità, cura dei dettagli e finiture contemporanee, pensate per garantire comfort, durabilità ed eleganza. La soluzione viene proposta non ammobiliata, offrendo così la massima libertà di personalizzazione degli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e dal fascino autentico del centro storico di Frascati. Soluzione ideale per chi cerca qualità, centralità e un immobile pronto all’uso, senza compromessi
