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Appartamento in vendita a Frascati a 168.000 € (cod.6534c433)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Group Real Estate By Cristian Vitiello
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se sogni di vivere il centro di Frascati, scendendo di casa e trovandoti subito tra bar, ristoranti, cinema e servizi, questo appartamento può essere la soluzione giusta per te. Siamo in Via Massimo D’Azeglio, in una zona ricercata e strategica, a pochi passi dal centro storico e comoda anche per chi ogni giorno si sposta verso Roma. È una casa ideale per una giovane coppia che desidera avere tutto a portata di mano, ma rappresenta anche un’ottima opportunità per chi cerca un investimento a reddito: con un canone ipotizzato di 850 €/mese, la resa potenziale si attesta intorno a un ROI netto stimato di circa il 4,8%* (considerando cedolare secca al 10% e IMU come seconda casa). In più, grazie alla sua distribuzione interna, l’appartamento è facilmente trasformabile in un trilocale: l’attuale cucina può diventare una seconda camera e la grande zona giorno può essere riorganizzata come soggiorno con angolo cottura. Un’opzione perfetta se in futuro avrai bisogno di una stanza in più (figlio, studio, smart working) o se vuoi aumentare l’attrattività dell’immobile sul mercato delle locazioni. DISPOSIZIONE E LIVELLI L’appartamento si trova al quarto piano di una palazzina senza ascensore, ideale per chi non teme qualche gradino in più e desidera un piano alto, più silenzioso e luminoso. L’ingresso ti accompagna nella zona giorno, luminosa e accogliente: un ampio salone con grande divano, angolo lettura e libreria a tutta parete, perfetto per rilassarti dopo il lavoro o per ospitare gli amici. La cucina abitabile è in ambiente comunicante ma ben definito: arredi moderni, piani di lavoro comodi, spazio per un tavolo da pranzo per 4 persone e una grande finestra che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La camera da letto matrimoniale è raccolta e silenziosa: colori rilassanti, doppia finestra, spazio per un armadio capiente e cassettiere. Un ambiente pensato per farti staccare davvero a fine giornata. Il bagno è moderno e funzionale, dotato di box doccia e di tutti gli elementi necessari per un u[…]
