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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 325.000 € (cod.651e79a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Brigida Postorino nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ROSSINI IMMOBILIARE SRL) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.536 €/m² e
3.093 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con balcone con ascensore da ristrutturare
Frascati: All'interno del complesso residenziale di Via Postorino, con parcheggi privati interni con accesso da sbarra automatica, la Rossini immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo ATTICO di ampia metratura su un unico livello. L'unità immobiliare offre una bellissima visuale panoramica sia dalla parte della terrazza a livello che dalla parte del balcone. Il Piano alto, quarto ed ultimo per l'esattezza e la tripla esposizione rendono l'unità immobiliare assolata in tutte le fasi della giornata ed incredibilmente luminosa. Completa la proprietà il box auto privato di circa mq 20, accessibile ad una macchina di piccola dimensione, collegato dall'ascensore. L'unità immobiliare internamente è da ristrutturare, e da distribuire negli spazi interni a piacimento, la struttura del fabbricato in cemento armato, offre più soluzioni considerato l'assenza di muri portanti. *Si precisa che tutte le informazioni inserite nel presente annuncio pubblicitario comprensive di ogni allegato, sono da ritenersi meramente indicative ed illustrative, pertanto in nessun caso potranno ritenersi come un elemento/accordo contrattuale.* APE "F" Cod. Euro 325.000,00 Rif. MR524
