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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 589.000 € (cod.65191565)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 589.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
589.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3464 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.472 €/m² e
3.678 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PROFILO CASA CONNECTED TO REPLAT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico con cortile
Nel rinomato ed esclusivo contesto del Centro Storico di Frascati, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento recentemente e totalmente ristrutturato, con ottime finiture e materiali di pregio e di alta qualit, con ampio terrazzo di propriet esclusiva con splendida vista panoramica su Roma, munito di elegante e comodo ambiente vetrato e locale tecnico. Completa la propriet un comodo posto auto di propriet esclusiva sito nel cortile condominiale delimitato da un cancello automatico, per garantire la massima tranquillit e riservatezza, oltre alla possibilit di acquistare, con cifra a parte, anche un box auto di pertinenza esclusiva sito nello stesso cortile condominiale, contornato dalla cornice di un palazzo storico. L'appartamento molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie alla sua posizione privilegiata e alla sua esposizione sud-est, ed composto da un ampio ed elegante salone doppio completo di cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio, oltre a comodi disimpegni, il tutto completamente e totalmente ristrutturato con accurata e qualitativa attenzione ai dettagli, primo fra tutti la presenza dell'impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, oltre a molte altre particolarit che rendono l'immobile unico nel suo genere. Completano la propriet un terrazzo di propriet esclusiva di 150 mq con stupenda vista panoramica su Roma, munito di splendido e comodo ambiente vetrato e comodo locale tecnico. A pochi passi troviamo scuole, parchi pubblici, uffici postali, banche, uffici della Pubblica Amministrazione, centri commerciali, supermercati e negozi di ogni genere, garantendo centralit e funzionalit e al tempo stesso la massima privacy e comodit. - SC9507436
