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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 435.000 € (cod.6517656e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 435.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ARVENIMMOBILIARE) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2939 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.785 €/m² e
3.031 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.470 €/m²) e per uffici (da 1.800 €/m² a 2.770 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione da ristrutturare con ascensore edificio storico
Appartamento Prestigioso nel Cuore di Frascati** Scopri questo straordinario appartamento situato nel cuore del centro storico di Frascati, in una piazza di grande fascino. Attualmente utilizzato come ufficio/studio professionale, l'immobile si trova in un palazzo storico del 1900 dotato di ascensore. Con una superficie commerciale di 125 m² e calpestabile di 110 m², l'appartamento offre un ampio ingresso, cinque stanze versatili, un bagno e un balcone. Gli armadi a muro garantiscono spazio per lo stoccaggio, mentre il riscaldamento e l'aria condizionata a pompa di calore assicurano comfort tutto l'anno. Situato al secondo piano con orientamento est-ovest, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. La proprietà è in buono stato, combinando il fascino storico con comfort moderni. Perfetto per chi cerca un ambiente prestigioso e funzionale nel cuore di una delle città più affascinanti dei Castelli Romani. Non perdere l'opportunità di vivere o lavorare in un contesto unico e suggestivo
