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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 650.000 € (cod.651384e7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
340 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.404 €/m² e
2.672 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.115 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LR Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo
FRASCATI LOCALITA' LA MACCHIA CONSORZIO QUARTO DELLE QUERCE VENDESI PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SVILUPPANTESI SU TRE LIVELLI CON GIARDINO ESCLUSIVO DI 800MQ CA. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, SALONE TRIPLO DI 80MQ CON SALA DA PRANZO E CAMINO, DISIMPEGNO, SPAZIOSA CUCINA, UNA CAMERA MATRIMONIALE, UN BAGNO, TERRAZZO SOLEGGIATO; PIANO 1MO, COLLEGATO DA ELEGANTE E COMODA SCALA IN LEGNO, COMPOSTO DA DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, CIASCUNA CON BAGNO IN CAMERA ED ARMADI A MURO, TERRAZZO SOLEGGIATO, RIPOSTIGLIO; PIANO SEMINTERRATO COMPOSTO DA DISIMPEGNO, CORRIDOIO, AMPIA SALA HOBBY CON CAMINO ED ACCESSO DIRETTO DAL GIARDINO, LAVANDERIA, STIRERIA, CANTINA, LOCALI TECNICI. COMPLETA LA PROPRIETA' UN AMPIA AREA ADIBITA A PARCHEGGIO COPERTO PER OSPITARE FINO A TRE GRANDI AUTOVETTURE, ACCESSIBILE DAL CANCELLO CARRABILE. LA VILLA E' DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A GASOLIO (GAS METANO ARRIVA FINO ALLA VILLA PER POSSIBILE FUTURO ALLACCIO ALLA RETE DEL GAS COMUNALE), DI ALLACCIO ALLA RETE IDRICA PUBBLICA E DI FOSSA BIOLOGICA IMHOFF (GIA' DELIBERATI LAVORI STRAORDINARI PER ALLACCIO FUTURO DELLA VILLA ALLA RETE FOGNARIA COMUNALE, LAVORI DA ESIGUIRSI PRESUMIBILMENTE NEL 2026). L'IMMOBILE E' IN BUONO STATO, ANCHE SE IN VARI AMBIENTI E'' NECESSARIO PROCEDERE AD UN AMMODERNAMENTO. IMMEDIATAMENTE DISPONIBILE. SILENZIOSA E MOLTO SOLEGGIATA GRAZIE AL'ESPOSIZIONE EST-SUD-OVEST- PREZO RICHIESTO: EURO 650.000 RIF. LEOV0004401. LE INFORMAZIONI RIPORTATE NON HANNO ALCUN CONTENUTO CONTRATTUALE. LE METRATURE COMMERCIALI SONO PURAMENTE INDICATIVE. I DATI RIGUARDANTI LE INFORMAZIONI COMMERCIALI RELATIVE ALLE INSERZIONI PUBBLICATE PROVENGONO DIRETTAMENTE ALL'AGENZIA IMMOBILIARE DAI RELATIVI INCARICHI DI MEDIAZIONE. LA LR IMMOBILIARE SRL DECLINA OGNI RESPONSABILITÀ PER EVENTUALI INDICAZIONI ERRONEE
