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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 290.000 € (cod.64fdeda0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AEDES CASTELLI) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.367 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.160 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.355 €/m² a 3.685 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
FRASCATI centro storico AEDES CASTELLI propone in vendita ampio appartamento interamente da ristrutturare, di oltre 100 mq , posto al terzo piano senza ascensore in palazzina primi '900. In una ottima posizione nel cuore di Frascati l'appartamento offre un ampio affaccio sulla piazza e su corte interna ed è molto silenzioso. Attualmente disposto a trilocale con cucina abitabile due grandi ripostigli ed un bagno, la struttura e la dimensione permettono una ridistribuzione degli interni per sfruttare al meglio le potenzialità dell'immobile. Termoautonomo. AEDES CASTELLI - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
