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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 435.000 € (cod.64fb0ad5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 435.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Monte Grappa nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Carlini Immobiliare) a
435.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.558 €/m² e
3.758 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con ascensore edificio storico
Frascati, appartamento mq.125 centrale, al secondo piano di un fabbricato d'epoca, con ascensore, composto da ampio ingresso, cinque camere, bagno ( si può predisporre anche un secondo bagno), un balcone, armadi a muro. Il riscaldamento è costituito da -raffreddamento pompa di calore - l'immobile è completamente ristrutturato con materiale di pregio, ottimo investimento qualità prezzo per chi ama a centralità e il comfort , ambiente prestigioso e funzionale per chi ama il centro della città. Info Carlini Immobiliare Real Estate Agent frascati Galleria Vittorio Emanuele II n.12
