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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole a 214.000 € (cod.64f5f435)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Frascati in zona Cisternole, la richiesta di 214.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Cisternole nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
214.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.456 €/m² e
2.656 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)) per appartamenti (da 1.745 €/m² a 3.095 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cisternole, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Cisternole), essa è pari a circa
2.220 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati in zona Cisternole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONDO' IMMOBILIARE DI YURI CONDO'
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione senza ascensore
Proponiamo in vendita su Via di Cisternole, all'interno di un piccolo fabbricato con corte comune, un appartamento posto al piano primo senza senza ascensore e composto internamente da ampio ingresso disimpegno, salone con terrazzo abitabile panoramicissimo su Roma, cucina abitabile con balcone atrezzato paoramico su Frascati, camera matri moniale con terrazzo panoramico sul verde e sui Monti Prenestini, cameretta doppia, bagno con vasca e due posti auto condominiali. L'appartamento si presenta in ottimo stato, termo autonomo e con condizionatori Daikin con pompa di calore. Luminoso e panoramicisissimo. Per informazioni e/o soppraluoghi si prega di inoltrare una email di richiesta con i propri dati. Grazie * le informazioni dell'annuncio sono meramente inidcative e cono costituiscono accordi contrattuali
