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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 398.000 € (cod.64f396fa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Lunati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.325 €/m² e
3.543 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Frascati, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 125 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato. L immobile si distingue per la spaziosa zona giorno con salone e cucina a vista. una zona notte comprende quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare, e doppi servizi ristrutturati ben distribuiti. L'altezza dei soffitti di 4 metri rendono l'ambiente ampio e caratteristico. Completano la proprietà due balconi , che donano luminosità e una piacevole vista. Lo stato interno abitabile lo rendono quasi unico nel suo genere per metratura e posizione. L'immobile è libero da persone e cose, quindi adatto a chiunque abbia necessita immediata di prenderne possesso
