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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 398.000 € (cod.64f30d12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 398.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Lunati nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.322 €/m² e
3.540 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo senza ascensore
Nel cuore di Frascati, a pochi passi da tutti i principali servizi e dal caratteristico centro storico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 125 mq, situato al terzo piano con ascensore di una palazzina in ottimo stato. L immobile si distingue per la spaziosa zona giorno con salone e cucina a vista. una zona notte comprende quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi da personalizzare, e doppi servizi ristrutturati ben distribuiti. L'altezza dei soffitti di 4 metri rendono l'ambiente ampio e caratteristico. Completano la proprietà due balconi , che donano luminosità e una piacevole vista. Lo stato interno abitabile lo rendono quasi unico nel suo genere per metratura e posizione. L'immobile è libero da persone e cose, quindi adatto a chiunque abbia necessita immediata di prenderne possesso
