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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 1.800.000 € (cod.64f102da)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 1.800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.800.000 € per una
superficie commerciale di
475 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3789 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.021 €/m² e
3.280 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.400 €/m²) e per ville (da 2.110 €/m² a 3.380 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con caminetto
Frascati/Monte Porzio, in contesto paesaggistico unico, panoramica villa unifamiliare di 400mq coperti oltre garage e accessori, con parco di mq 6000, piscina e campo da tennis. La villa è disposta su 2 piani, piano terra ampio salone di rappresentanza con camino e grandi vetrate fronte piscina, ampio studio/camera, una camera da letto con bagno en-suite (pensata per gli ospiti), sala da pranzo e cucina abitabile con forno a legna, lavanderia e un ulteriore bagno. Al piano superiore cucina al servizio del salone con affaccio sul portico panoramico, tre camere da letto, le prime due, con soppalco, cabina armadio e bagno, la terza camera è quella padronale, con bagno en-suite e accessoriata da una comodissima cabina armadio. La dependance, è costituita da un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale. Di fianco alla dependance un ampio locale di circa 250 mq utilizzato a sala hobby. AIR REAL ESTATE AGENCY le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali
