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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 189.000 € (cod.64ee2e25)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.253 €/m² e
3.480 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sanna s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con garage con angolo cottura di recente costruzione
FRASCATI, COCCIANO - APPARTAMENTO LUMINOSO DI 75 MQ CON CANTINA E POSTO AUTO COPERTO In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di circa 75 mq situato al secondo ed ultimo piano, all’interno di una palazzina curata e in ottimo stato manutentivo. Ottima posizione a pochi minuti dalle stazioni FS di Tor Vergata e Frascati e vicino a tutti i principali servizi, scuole, supermercati, autobus e casello A1. Composizione: - Ingresso su ampio salone con angolo cottura e balcone - Due camere da letto - Due bagni Completano la proprietà Comoda cantina al piano seminterrato e Posto auto coperto in garage Spese condominiali contenute: € 40/mese, comprensive di pulizia scale e manutenzione aree comuni Ottimo investimento La zona è molto richiesta per locazioni, ideale per chi cerca un investimento a reddito. € 189.000 Per maggiori informazioni contattare il n. 0620765578- 3519586976 oppure alla nostra mail romacasere@gmail.com. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale
