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Appartamento in vendita a Frascati a 275.000 € (cod.64ddbac0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Frascati (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO-COCCIANO (VIA TUSCOLANA-VIA DON BOSCO))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con ascensore

IMMOBILE IN TRATTATIVA ATTUALMENTE NON VISITABILE!!! Immagina di svegliarti la mattina con il sole che filtra tra gli alberi delle colline tuscolane, a due passi dal centro storico di Frascati, in una zona comoda, riservata e ben collegata. In Largo Ottavio Mamilio, ti attende una casa pronta ad accoglierti con spazi ampi e una luminosità che rende ogni ambiente caldo e familiare. DISPOSIZIONE E LIVELLI L’appartamento si trova al 4° (ed ultimo) piano con ascensore di una palazzina in cortina ben tenuta, immersa nel verde e lontana dal traffico. La disposizione interna ti farà subito sentire a casa: • ingresso accogliente • salone con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax • cucina abitabile arredata (marca Gatto, completa di elettrodomestici, inclusa nel prezzo) • corridoio • 2 camere matrimoniali luminose, arredate e già pronte per essere vissute, • bagno completo STATO MANUTENTIVO Termoautonomo, climatizzazione inverter caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, inferriate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in marmo, armadi a muro. Stabile in cortina, ben tenuto, con ascensore. Arredi inclusi nel prezzo: cucina nuova completa (escluso tavolo in cristallo), arredi del salone (escluso divano), due camere complete e bagno. A completare la proprietà, la terrazza condominiale panoramica, da cui potrai ammirare Roma e i Castelli Romani: un luogo speciale per rigenerarti a fine giornata. ESTERNI Il terrazzo abitabile collegato al salone è perfetto per pranzi all’aperto e relax. In più, una terrazza condominiale panoramica ti regala scorci su Roma e sui Castelli Romani: uno spazio comodo anche per stendere. Contesto verde e tranquillo. SERVIZI E POSIZIONE Vivere in Largo Ottavio Mamilio significa trovarsi a pochi passi da Villa Aldobrandini, la più celebre delle Ville Tuscolane, costruita nel XVI secolo sui resti della leggendaria villa di Lucullo. Qui storia e natura si intrecciano: il quartiere è immerso nel verde del Parco dei Cas[…]

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