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Appartamento in vendita a Frascati a 275.000 € (cod.64ddbac0)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,89%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
275.000 €
Superficie:
88 m²
Prezzo al m²:
3125 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Frascati (RM)
Zona OMI:
D1 (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO-COCCIANO (VIA TUSCOLANA-VIA DON BOSCO))
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Valore Group Real Estate By Cristian Vitiello

DESCRIZIONE

con terrazza con cucina abitabile con ascensore

IMMOBILE IN TRATTATIVA - NON VISITABILE Immagina di svegliarti la mattina con il sole che filtra tra gli alberi delle colline tuscolane, a due passi dal centro storico di Frascati, in una zona comoda, riservata e ben collegata. In Largo Ottavio Mamilio, ti attende una casa pronta ad accoglierti con spazi ampi e una luminosità che rende ogni ambiente caldo e familiare. DISPOSIZIONE E LIVELLI L’appartamento si trova al 4° (ed ultimo) piano con ascensore di una palazzina in cortina ben tenuta, immersa nel verde e lontana dal traffico. La disposizione interna ti farà subito sentire a casa: • ingresso accogliente • salone con accesso diretto al terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax • cucina abitabile arredata (marca Gatto, completa di elettrodomestici, inclusa nel prezzo) • corridoio • 2 camere matrimoniali luminose, arredate e già pronte per essere vissute, • bagno completo STATO MANUTENTIVO Termoautonomo, climatizzazione inverter caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro e tapparelle elettriche, inferriate di sicurezza, zanzariere, pavimenti in marmo, armadi a muro. Stabile in cortina, ben tenuto, con ascensore. Arredi inclusi nel prezzo: cucina nuova completa (escluso tavolo in cristallo), arredi del salone (escluso divano), due camere complete e bagno. A completare la proprietà, la terrazza condominiale panoramica, da cui potrai ammirare Roma e i Castelli Romani: un luogo speciale per rigenerarti a fine giornata. ESTERNI Il terrazzo abitabile collegato al salone è perfetto per pranzi all’aperto e relax. In più, una terrazza condominiale panoramica ti regala scorci su Roma e sui Castelli Romani: uno spazio comodo anche per stendere. Contesto verde e tranquillo. SERVIZI E POSIZIONE Vivere in Largo Ottavio Mamilio significa trovarsi a pochi passi da Villa Aldobrandini, la più celebre delle Ville Tuscolane, costruita nel XVI secolo sui resti della leggendaria villa di Lucullo. Qui storia e natura si intrecciano: il quartiere è immerso nel verde del Parco dei Castelli Romani,[…]

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