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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 310.000 € (cod.64d8bd90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Fontana nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2583 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.857 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RESIDENZIALE DI PREGIO - COCCIANO (VIA TUSCOLANA - VIA DON BOSCO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCOLANA CASE
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Via Fontana della Girandola Nel Comune di Monte Porzio Catone, ma adiacente al centro di Frascati e all interno di un elegante residence, proponiamo ampio appartamento sito al primo piano in buono stato di manutenzione. L immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio balcone vivibile. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 3921037082/06 94315783 - ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Frascati Colonna 74 Provincia: Roma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 120 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente APE: 1 kWh/mq anno
