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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 650.000 € (cod.64d45b42)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Colle Pizzuto nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.824 €/m² e
3.085 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
FRASCATI - Via Colle Pizzuto Nella splendida zona di Vermicino, a Frascati, proponiamo in vendita una raffinata villa bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, già predisposta per 2 unità abitative separate. La villa, di recente costruzione (anno 2020), si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 280 mq e una superficie calpestabile di 220 mq. Al piano terra si accede direttamente al luminoso e spazioso soggiorno, caratterizzato da ampie vetrate che garantiscono una piacevole luce naturale e una vista panoramica sul giardino privato circostante. La cucina abitabile, perfettamente arredata e dotata di moderni elettrodomestici, è l'ideale per preparare piacevoli pranzi e cene con familiari e amici. Al primo piano si trovano quattro camere da letto, e due bagni, perfette per ospitare una famiglia numerosa. La villa è in perfetto stato di conservazione, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alla cura dei dettagli in ogni sua parte. Gli infissi e le finestre, in triplo vetro e in PVC, garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico. La villa è dotata di un sistema di allarme, per garantire totale sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti. Inoltre, è parzialmente arredata, con mobili di design che conferiscono un tocco di eleganza e raffinatezza agli ambienti. La villa gode di un'esposizione privilegiata su/sud-est, che garantisce una piacevole e costante illuminazione naturale durante tutta la giornata. Inoltre, è provvista di un balcone, ideale per godersi il panorama circostante e per trascorrere momenti di relax. Completano la proprietà un ampio giardino privato, perfetto per chi ama trascorrere il tempo all'aria aperta, e sei posti auto scoperti. Il riscaldamento è autonomo, con pannelli fotovoltaici come fonte di combustibile, per un'ottimale gestione delle spese energetiche. Non perdere l'opportunità di acquistare una villa di prestigio, in una delle zone più esclusive e ricercate di Frascati. Contattaci per organizzare una […]
