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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 690.000 € (cod.64d20844)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2653 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.965 €/m² e
3.207 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DI ESPANSIONE (VIA ENRICO FERMI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPLACE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Frascati, adiacente a varie zone di verde immerse nella cornice dei Castelli Romani, attorno ad un’area comune di circa 1400mq attrezzata con parcheggi, giardini, percorsi fitness e giochi per bambini, aree cani e percorsi ciclabili, Homeplace cura la vendita di lussuose ville di nuova costruzione realizzate con elegante pietra esterna e contornate da piante di ulivo da cui prende il nome il residence: “Colle degli Ulivi
