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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 2.100.000 € (cod.64d1d79b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 2.100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Valore Casa Group Srl) a
2.100.000 € per una
superficie commerciale di
740 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2837 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.078 €/m² e
3.349 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.095 €/m² a 3.395 €/m²) e per ville (da 2.125 €/m² a 3.365 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Frascati
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Valore Casa Group Srl
Via Prataporci, 3A/5, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Immersa nel cuore dei Castelli Romani, in una traversa della rinomata Via di Salè, questa straordinaria e sontuosa villa offre unâ??opportunità abitativa unica nel suo genere. Con una superficie interna di oltre 740 mqca, la proprietà è stata oggetto di una recente e completa ristrutturazione, curata nei minimi dettagli e impreziosita da materiali di altissimo prestigio e design.Lâ??ampia metratura della villa permette di godere di spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per una confortevole vita in famiglia ed adeguata ad accogliere ospiti nelle occasioni di festa e negli eventi di alta rappresentanza. Ogni ambiente è stato concepito e realizzato con unâ??attenzione particolare ad un caratteristico stile che si conforma al comfort di tutti i giorni e alle occasioni speciali. Tutto ciಠin un contesto generale di raffinata eleganza. I materiali utilizzati, come marmi pregiati, mosaici, legni nobili e tessuti di pregio, conferiscono unâ??atmosfera di magnificenza e raffinatezza. Lâ??arredamento, scelto con gusto e armonia stilistica, completa la concezione artistica della villa in assonanza perfetta tra spazi ed elementi di design.Gli splendidi esterni della villa fanno eco con la sua magnificenza in quanto la stessa è circondata da un rigoglioso parco di circa 1000 mq, che si espande su unâ??area collinare la quale offre in ogni occasione della giornata una vista mozzafiato sulla città di Roma. Il giardino è stato progettato e realizzato con cura e si presenta con ampie zone verdi, aiuole fiorite e alberi ornamentali ad alto fusto che creano tuttâ??intorno unâ??oasi di pace e tranquillità . Un ampio terrazzo panoramico permette un habitat diverso per ogni evento di festa e cocktail allâ??aperto. La proprietà inoltre è impreziosita da una splendida piscina, ideale per rilassarsi e beneficiare della piacevole compagnia di amici e parenti nelle calde giornate estive.Tecnologia e Sostenibilità :La villa è dotata di un impianto fotovoltaico allâ??avanguardia, che garantisce unâ??elevata efficienza energetica […]
