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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Frascati a 430.000 € (cod.64b71c43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Frascati, la richiesta di 430.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Carlini Immobiliare) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3385 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.280 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.495 €/m²) e per quadrivani (da 2.170 €/m² a 3.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Frascati
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza di nuova costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO-FRASCATI CENTRO Nel pieno centro di Frascati, in prossimità di tutti i servizi, ultima disponibilità di appartamento in classe A all'interno di un elegante complesso residenziale suddiviso su due piani in stile moderno l'appartamento bilivello posto al piano terra e piano seminterrato impreziosito ha un giardino di circa 230 mq che lo circonda su tre lati. Internamente troveremo al piano terra ,con accesso su un ampio salone con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno , la scala interna porta al piano interrato dove abbiamo una taverna con angolo cottura, possibilità di personalizzazione ( seconda camera con bagno ) e garage . Riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, pannello fotovoltaico da 1 kw, pannello solare per la produzione acqua calda, predisposizione impianto di climatizzazione ed impianto di allarme. Info Carlini Immobiliare Real Estate Agent Frascati Galleria Vittorio Emanuele II n.12 tel 069419002. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale
