Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Frascati a 590.000 € (cod.64b014dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Frascati, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Tuscolana nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Emmelle Consulenze Immobiliari) a
590.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.648 €/m² e
3.855 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Frascati
Per quanto riguarda più in generale la città di Frascati, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cisternole.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Frascati
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con cortile
Esattamente su Via Tuscolana, altezza Via del Quarticciolo di Vermicino, in residence composto da 10 unità, ULTIME DISPONIBILITA' di meravigliose ville bifamiliari da 190 mq, bilivello, rifinitissime, Classe A+, composte da:al piano terra: Salone di 100 mq, comprensivo di serra solare di 25 mq, con angolo cottura, bagno, patio di 23 mq, giardino e posti auto; Al primo piano tre grandi camere da letto, due bagni e balcone Le ville dispongono secondo dell'ubicazione di giardini da 230 mq circa All'interno del residence la proprietà' ha previsto un parcheggio condominiale, sul viale d'accesso dove potranno parcheggiare gli ospiti Le ville possiedono tutte le caratteristiche delle costruzioni di e quindi, pannelli solari da 4 Kilowatt con possibilità di espansione o installazione di batterie di accumulo, cappotto termico, antisismica, riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida fan coil ,che produce sia calore che aria condizionata, che consentono un risparmio energetico importante, con il quasi totale abbattimento dei costi. Materiali interni di primissima scelta. Vetrate blindate antiintrusione. Impianto di allarme condominiale e privato. Possibilità' di piscina a parte del prezzo La consegna è prevista per Aprile 2026 Prezzi da Euro 590.000.Possibilità' di edificare anche la sala hobby, di circa 90 mq, con ulteriori 75.000 euro e di portare, di conseguenza, la metratura a 300 mq coperti
